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title: Investiir — Un chalet locatif qui se paie en grande partie tout seul
description: "Masterclass gratuite de 9 minutes : la méthode des 3 leviers, les quatre murs qui font abandonner, et le montage d'un chalet qui a dégagé 50 477 $ de profit net en deuxième année."
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![Groupe Investiir](https://rendezvous.investiir.com/hubfs/investiir-dark%20(1).svg)

Masterclass gratuite

# Comment un chalet locatif peut se payer en grande partie tout seul.

Anthony Gibault explique la méthode au complet. Il a buté lui-même sur les quatre murs qui arrêtent la plupart des gens, et il montre comment il les a passés.

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Gratuit · accès immédiat · aucune carte de crédit.

![Anthony Gibault, fondateur de Groupe Investiir, pendant la présentation](https://rendezvous.investiir.com/hs-fs/hubfs/anthony-vignette-vsl.jpg?width=1280&height=720&name=anthony-vignette-vsl.jpg) 9:12

**400+** investisseurs accompagnés **375+** terrains vendus

On en a parlé dans

![La Presse](https://investiir.com/wp-content/uploads/2025/08/la-presse-logo-DPH-1.svg) ![Salut Bonjour](https://investiir.com/wp-content/uploads/2025/08/salut-bonjour-logo-DPH-1.svg) ![Narcity](https://investiir.com/wp-content/uploads/2025/08/narcity-logo-DPH-1.svg) ![Yahoo Finance](https://investiir.com/wp-content/uploads/2025/08/yahoo-finance-logo-DPH-1.svg)

Au programme

## Ce que tu vas voir.

01

### On commence par le terrain.

La plupart des gens imaginent un chalet fini, se font un chiffre dans la tête, et concluent que c'est hors de portée. Ce n'est pas par là qu'on entre.

02

### Les quatre murs.

Ce ne sont pas des détails. C'est ce qui arrête un projet de chalet locatif sur la table de cuisine. Anthony les a frappés un par un avant de bâtir le système qui les démolit d'avance.

ZonageConstructionFinancementMise en location

03

### La méthode des 3 leviers.

Un REER ou une épargne, tu n'en profites pas en attendant qu'ils grossissent. Une propriété bien structurée, elle, travaille sur trois fronts à la fois.

CashflowCapitalisationAppréciation

Un cas réel, pas une projection

## Le Singapour, deuxième année d'opération.

![Le Singapour, chalet locatif situé dans un domaine Investiir](https://rendezvous.investiir.com/hs-fs/hubfs/le-singapour.jpg?width=1000&height=560&name=le-singapour.jpg)

Ce chalet d'un de nos domaines a dégagé un profit net documenté de 50 477 $ sur 123 500 $ de revenus. Le montage complet est détaillé dans la présentation.

**0 $**Profit net

**0 $**Revenus

**0 %**Occupation

**0 j**Jours disponibles

Cas réel documenté, identité protégée. Les résultats varient selon la propriété, la gestion et le marché. Aucune garantie de rendement.

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Trente secondes pour nous dire où tu en es, et la présentation se débloque tout de suite après.

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Les chiffres présentés sont basés sur des cas réels ou des estimations conservatrices et ne constituent pas une garantie de résultats. Tout investissement immobilier comporte un risque. Admissibilité au financement et traitement fiscal selon ton profil, à valider avec ton comptable. Investiir n'offre pas de placements collectifs au sens de la Loi sur les valeurs mobilières du Québec.

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Étape 1 de 3 · 30 secondes

## On commence par ton objectif.

Deux questions rapides, et la présentation complète se débloque.

![](https://rendezvous.investiir.com/hs-fs/hubfs/anthony-vignette-vsl.jpg?width=82&height=47&name=anthony-vignette-vsl.jpg)

**La Méthode des 3 Leviers** 9 min 12 s · Anthony Gibault, fondateur

Ton objectif numéro un avec l'immobilier

Étape 2 de 3

## Et où tu en es aujourd'hui.

Objectif

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Pour démarrer, tu as accès à environ…

Aucun montant exact à donner. C'est ce qui détermine par où on commence avec toi.

Étape 3 de 3

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Objectif

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