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title: Présentation
description: La présentation de 9 minutes, un cas réel, les avis de nos clients et la formation complète.
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[Aller à la présentation](https://rendezvous.investiir.com/presentation#video)

![](https://investiir.com/wp-content/uploads/2025/11/DSC00144-1536x1024.jpg)

# Le chalet locatif, expliqué en 9 minutes.

Regarde la vidéo d'abord. Le reste de la page répond à tes questions.

**La méthode des 3 leviers** · Anthony Gibault, fondateur9 min 12 s

Pas encore d'appel de prévu?

## Choisis ton moment avec notre équipe.

Un agent aux ventes regarde ta situation avec toi, sans engagement. Si ton appel est déjà réservé, tu n'as rien d'autre à faire.

Le calendrier ne s'affiche pas? [Ouvre-le dans une nouvelle page](https://rendezvous.investiir.com/meetings/agibault/prise-de-rdv-avec-agent-aux-ventes?hsLang=fr-ca).

## Regarde-la au complet, même si ce n'est pas pour tout de suite.

Un projet démarre autour de 30 000 $ de mise de fonds. Si tu n'y es pas encore, la présentation te montre quand même toute la mécanique. On reste joignables quand ta situation bouge.

## Le plus grand développeur de chalets locatifs au Québec.

400+

investisseurs accompagnés

375+

terrains vendus

On en a parlé dans

- ![La Presse](https://investiir.com/wp-content/uploads/2025/08/la-presse-logo-DPH-1.svg)
- ![Salut Bonjour](https://investiir.com/wp-content/uploads/2025/08/salut-bonjour-logo-DPH-1.svg)
- ![Narcity](https://investiir.com/wp-content/uploads/2025/08/narcity-logo-DPH-1.svg)
- ![Yahoo Finance](https://investiir.com/wp-content/uploads/2025/08/yahoo-finance-logo-DPH-1.svg)

![Le Singapour, chalet locatif d'un domaine Investiir](https://rendezvous.investiir.com/hs-fs/hubfs/le-singapour.jpg?width=950&height=713&name=le-singapour.jpg)

## Le Singapour, deuxième année d'opération.

123 500 $

de revenus de location

50 477 $

de profit net

L'exemple de calcul que nous utilisons

Prix du chalet

550 000 $

Mise de fonds de 20 %

110 000 $

Revenus bruts estimés

≈ 54 000 $

Dépenses

≈ 16 200 $

Hypothèque

≈ 30 900 $

Liquidités

≈ 6 900 $

Cas réel documenté, identité protégée. Les résultats varient selon la propriété, la gestion et le marché. Aucune garantie de rendement.

## De l'appel aux clés, en six étapes.

1. ### L'appel avec un expert
   
   Il regarde ta situation et te présente les terrains disponibles.
2. ### La visite du terrain
   
   Tu marches sur les terrains, en groupe ou en visite privée.
3. ### La réservation
   
   Tu réserves ton terrain avec un dépôt.
4. ### Le notaire
   
   Tu signes l'achat de ton terrain chez le notaire.
5. ### La construction
   
   Nous construisons ton modèle à prix fixe, avec la Garantie GCR.
6. ### Les clés
   
   Tu les reçois à la date inscrite au contrat.

![Anthony Gibault avec deux clients, devant leur terrain du Domaine Pine Hill](https://rendezvous.investiir.com/hs-fs/hubfs/anthony-clients-terrain-pine-hill-1600.jpg?width=1600&height=1065&name=anthony-clients-terrain-pine-hill-1600.jpg)

Anthony Gibault avec deux clients, devant leur terrain du Domaine Pine Hill.

## Ce que nos clients en disent.

4,8

★★★★★

sur 5, d'après 74 avis Google

> « Vous êtes la meilleure équipe. Vous prenez soin de vos clients comme si c'était un membre de votre famille. Merci pour tout ! »
> 
> Dany L. · avis Google

> « J'ai rencontré Marie-Pier et je dois avouer que je suis très content d'avoir acheté mon terrain avec Investiir, en sachant qu'elle sera celle qui m'accompagnera, avec son professionnalisme, dans la réalisation de mon projet de chalet. »
> 
> Naffeti B. · avis Google

> « Très bon service, nous avons adoré notre expérience. Il est arrivé un petit enjeu qu'ils ont su régler très rapidement, et ils ont même fait un suivi par la suite pour confirmer que j'étais satisfait. Je recommande. »
> 
> Sébastien R. · avis Google

> « Service très professionnel et dévoué reçu de Marie-Pier pour l'achat de chalet. Je recommande à 100 %. »
> 
> Audrey T. · avis Google

> « Merci énormément Carol-Anne ! Entreprise intéressante et innovante, qui donne le goût d'investir dans les chalets locatifs ! »
> 
> Sabrina E. · avis Google

> « J'ai eu un service hors pair avec Marie-Pier ! Elle répondait à toutes mes questions, était très à l'écoute et m'a donné de très bons conseils. Un service exceptionnel ! »
> 
> Éric F. · avis Google

> « Pour quelqu'un qui débute dans l'investissement immobilier des chalets locatifs, le chemin peut sembler long et complexe. Le Groupe Investiir nous a apporté du soutien, des solutions concrètes et un accompagnement précieux. »
> 
> Ghaya Z. · investisseuse

> « Très bonne explication avec Anthony. Merci Anthony. »
> 
> Sheila L. · avis Google

> « Super service avec Marie-Pier Richard. Elle est très à l'écoute, répond à toutes nos questions et est très flexible pour les rencontres. On a très hâte de débuter la construction de notre chalet ! »
> 
> Veronna M. · avis Google

1 / 9Glisse pour lire les autres

![](https://investiir.com/wp-content/uploads/2025/10/pine-hill-banner.jpg)

## Trois domaines à maximum une heure et demie de Montréal.

### Domaine Pine Hill

Laurentides · 45 min de Montréal

### Domaine St-Côme

Lanaudière · 1 h 30 de Montréal

### Domaine St-Gabriel-de-Brandon

Lanaudière · 1 h 25 de Montréal

Les prix des terrains sont remis lors de l'appel ou de la visite.

## La formation complète.

1 h 24, en quatorze chapitres. Commence au début ou va directement à ce qui t'intéresse.

![](https://i.ytimg.com/vi/Dfq0zM7Sf4M/maxresdefault.jpg)

1. 2:38Ton objectif avec l'immobilier
2. 4:55Pourquoi l'immobilier devient moins accessible
3. 10:58Qui est Anthony Gibault
4. 17:26Pourquoi le chalet locatif
5. 24:38Le zonage
6. 31:04La construction à prix fixe
7. 34:03Deux points de départ : Produire et Multiplier
8. 36:55Les trois leviers
9. 46:02Le parcours Produire, en chiffres
10. 52:03Le retour de taxes
11. 1:08:13Le financement
12. 1:12:09Les modèles de chalets
13. 1:16:06Le parcours Multiplier
14. 1:18:48Des cas réels, avec les chiffres

Voir les 14 chapitres

Enregistrement d'une présentation donnée en direct. Les chiffres cités sont des cas réels ou des exemples, et ne constituent pas une garantie de résultats.

## Les questions qu'on nous pose le plus.

Combien faut-il pour commencer?

Ça dépend du terrain et du modèle. On commence par le terrain, pas par le chalet fini, et on te répond franchement sur ta situation.

Est-ce qu'Investiir gère la location?

Non. Le domaine est zoné pour la location court terme, et tu choisis qui s'en occupe. Nous te dirigeons vers des gestionnaires qui font ce travail tous les jours.

Et si ma banque refuse?

Ça arrive souvent : plusieurs banques n'ont pas de grille pour un revenu de location court terme. Nous te dirigeons vers des prêteurs qui connaissent ce modèle. Aucune approbation n'est promise.

Quel rendement puis-je espérer?

Nous ne promettons aucun rendement. Nous montrons des cas réels documentés, comme Le Singapour. Les résultats varient selon la propriété, la gestion et le marché.

Le prix peut-il changer pendant la construction?

Non. Le prix est établi avant la signature, la date de livraison est écrite au contrat et la construction est couverte par la Garantie GCR.

Est-ce que je récupère les taxes sur la construction?

Un chalet construit pour la location court terme est traité comme une activité commerciale, ce qui permet de récupérer la TPS et la TVQ payées sur la construction. Valide le traitement fiscal avec ton comptable.

Est-ce un placement collectif?

Non. Tu es propriétaire, à ton nom, avec ton propre financement.

Une question? Réponds simplement au texto qu'on t'a envoyé.

Les chiffres présentés sont basés sur des cas réels ou des estimations conservatrices et ne constituent pas une garantie de résultats. Tout investissement immobilier comporte un risque. Admissibilité au financement et traitement fiscal selon ton profil, à valider avec ton comptable. Investiir n'offre pas de placements collectifs au sens de la Loi sur les valeurs mobilières du Québec. Groupe Investiir · 7750, boul. Cousineau, bureau 102, Saint-Hubert (Québec).